Представляете, есть курорты, где владельцы таймшера питаются неделю бесплатно! Интересно?

Большинство таймшер курортов – комплексы апартотелей, где в апартаментах есть кухня.

Ну, а если есть кухня, то понятно, что подразумевается, что на ней постоянно готовят. Верно?

И да, и нет.

Исторически, таймшеры образовались на основе комплексов частных коттеджей или кондоминиумов. (о Происхождении и первых таймшерах – читайте по ссылке)

Таймшеры рассматривались, как отдых сроком кратный недели, то есть туристы приезжают на 7, 14, 21 и более дней.

Психологи подтверждают, что сколько бы не была хороша местная кухня за такой время у человека обязательно возникает ностальгия по привычному питанию, которое может удовлетворить хотя бы один- два обеда или ужина, в «домашней» не формальной атмосфере.

И этот комфорт вам даёт отдых только в апартаментах, где есть полностью всем оснащённая кухня.

Вторая привлекательная сторона наличия кухни  для тех, кто любит посещать местные колоритные рынки, лавочки и супермаркеты, или у кого чешутся руки купить и приготовить свежайшие морепродукты и овощи, дополнив ужин накупленными местными сырами, копчёностями и другими местными деликатесами.

Гостиничный мини бар не позволит вам вместить в него всё это богатство, а огромные персики, клубника и абрикосы будут терять свой аппетитный вид на письменном столе гостиничного номера.

Напомним ещё о горнолыжных курортах, где лыжники и сноубордисты любят, пообедав, расслабиться и отдохнуть  после хорошей нагрузки, развалиться на диване перед камином. Конечно, здорово обедать на вершине с панорамным видом, но только тогда, когда после обеда ты собираешься продолжить катание.  А если не хочешь после обеда снова застёгивать громоздкие ботинки и тащить на себе к сейфам или на парковку снаряжение, то обедать лучше у себя в апартаментах.

Тем не менее, наличие кухни – не повод для того, чтобы в ней обязательно готовить.

Более того, есть регионы, где местные лавки не отмечены высокими санитарными нормами.

В этих регионах как раз распространено питание по системе Всё-включено. И таймшер курорты там не исключение.

В Турции, Египте, Мексике, Доминиканской республике и т.д. почти все курорты предлагают гостям программы питания от Полу-пансиона до Всё-включено.

Более того, в то время как в одних клубах это предложение на выбор отдыхающих (Мадейра, Кипр), то в других это обязательное условие при бронировании. Если вы хотите забронировать отдых по обмену или по дополнительной неделе в клуб, где действует обязательный вид питания Всё-включено, то вас об этом предупредят при бронировании и сообщат, стоимость на человека на неделю. 

Стоимость питания на неделю может сильно отличатся и зависеть от уровня ресторанов, включены или нет алкогольные напитки, а также местные это напитки или импортные, будут ли и сколько раз представлена возможность ужина в ресторане а-ля-карт или только рестораны-буфеты и т.д. Различают Всё-включено Стандартное, Ультра и ВИП.  К последним относятся курорты, где все ужины а-ля-карт в бело-перчаточных 3-4 ресторанах на выбор. И такие роскошные курорты есть в системе таймшера.

Соответственно стоимость варьируется от 30$ до 200$ на взрослого человека в сутки или от 180$ до 1000$  на взрослого человека на неделю. Стоимость зависит от уровня, типа кухни, видов бесплатных напитков программы.

Но где же питание, которое включено в стоимость таймшера, о котором писали в начале?

Курорты, где по приезду не нужно оплачивать питание есть в ряде стран. Мы знаем в Португалии, на Кипре, в Швеции  и на Мальте. Из каких денег оплачивается питание членов клуба, расскажем на примере 4 звёздочного all-inclusive курорта db San Antonio Hotel + Spa на Мальте (https://www.dbhotelsresorts.com/en ).

По приезде членам клуба предоставляются бесплатно купоны на ужин в любом из 7 тематических ресторанов курорта с разными кухнями: интернациональной, итальянской, китайской и азиатской, мальтийской, марокканской кухонь и ресторан барбекю.

Достаточно позвонить на рецепцию и попросить забронировать вас в выбранный ресторан, а вместо оплаты предоставить купон. Среди ресторанов есть и буфет, но в остальных это а-ля-карт из определённого количества блюд. Вы можете так же за дополнительную плату заказать дополнительные блюда или напитки. А ещё есть несколько баров, где можно провести вечер или заскочить в течении дня.

Эти условия действуют только для членов клуба. Но гости и приехавшие по обмену могут купить на месте за дополнительную плату питание all-inclusive. Рестораны принадлежат клубу и частично субсидируются из членских взносов, которые достаточно невысокие по меркам европейских курортов. Членский взнос в клубе сейчас около 500 € за неделю апартаментов с одной спальней и максимальной вместимостью на 4 человека, хотя ещё недавно составлял 350 € не меняясь многие годы.

Покупка таймшера в этом клубе с учетом ежегодного членского взноса окупается уже через 3-4 поездки семьи из двух человек по сравнению с отдыхом в этом же комплексе по турпутёвке или через букинг-ком.

Почему же при наличии таймшеров с включенным в стоимость таймшера питанием семьи покупают другие, а не отказываются от их покупки в пользу таймшеров с питанием?

В первую очередь семья, приобретая таймшер выбирает жильё для отдыха, местоположение, инфраструктуру, удобство апартаментов, их оснащении.

Как мы уже написали выше – многие не хотят быть зависимы от общественного питания. Их именно привлекает независимость в питании на отдыхе. Ну, и собственно питание может отличаться в одном ресторане при смене шеф-повара или смены тематики ресторана.

Собственно, для каждого таймшера есть свой покупатель.

У российских владельцев таймшеров есть лишь несколько дней для использования карт VISA и MasterCard для оплаты за рубежом онлайн. После этого карты будут иметь хождения лишь внутри РФ.

Если у вас есть неоплаченные клубные счета, Поторопитесь за ближайшие пару дней защитить ваш таймшер.
Почему нужно оплачивать членский взнос можно прочесть в нашей статье ВСЁ О ЧЛЕНСКОМ ВЗНОСЕ 

Если вам нужна помощь согласовать отсрочки по оплате членского взноса или вы хотите срочно перейти в клуб, где нет обязательного членского взноса, помощь специалистов  +78123273222 

Действующий таймшер можно СДАТЬ в АРЕНДУ. Обратиться к специалистам можно  и +78123273222 
О условиях и перспективах сдачи в Аренду читайте поссылке

Таймшер без долгов легче и дороже ПРОДАТЬ. Выставить на перепродажу или как форсировать перепродажу уже выставленного таймшера выясните у специалистов  и +78123273222 , Полная подборка наших статей по ссылке по Перепродаже таймшера 

Для всех наших клиентов, проживающих в ДРУГИХ СТРАНАХ по всему миру, мы хотим сообщить, что мы подключаем к обслуживанию вас наш итальянский офис и создаём виртуальные офисы и представительства в других странах, для поддержания ровной работы и профессионального обслуживания наших клиентов в других странах. Для этого создан дополнительный интернет ресурс https://helplinetimeshare.expert

Новая услуга тур.отдела «Мониторинг направлений» поможет многим всё же осуществить качественный и безопасный отдых в 2021 году.

Вы не знаете, откроют или нет направления, куда вы хотите поехать?

Вы не знаете, какие будут условия (тесты, сертификаты, карантины)?

Вы боитесь, что не сможете уложиться в отведенный для отдыха бюджет?

Мы вам поможем!

Оформите Заявку на «Мониторинг направлений», обсудите со специалистом все ваши пожелания и требования к отдыху, сформируйте список более или менее предпочтительных направлений и условий, при которых вы хотели бы отправиться на отдых.

Мы ежедневно будем отслеживать изменения по всем упомянутым вами в заявке направлениям:

- какие страны снимают, а какие продлевают ограничения;

- какие рейсы ставятся, какие снимаются, кто объявляет какую корректировку полётных программ;
- где требуется тест, а где какой карантин, где пускают на основании сертификата о вакцинации;
- все заявления от разных правительств и министерств иностранных дел и министерств по туризму;

- составляем возможные бюджетные, безопасные и комфортные авиа-маршруты, с учётом зелёных коридоров и условий транзитов
Всё это исходя из ваших пожеланий.

ВАЖНО: как только складываются удачные условия, успеть забронировать отдых по самой лучшей цене и на самых лучших условиях.

Мы знаем точно, какие тарифы и какие компании нужно избегать, чтобы в случае неожиданной отмены или переноса дат или направлений не потерять или не заморозить на длительный срок свои средства.

Закажите «Мониторинг направлений» сейчас по Акции минимальной предоплаты и обеспечьте свою семью отличным путешествием на отдых безопасным и с возможной экономией.

Напоминаем, что мы имеем доступ:

- горящим и специальным предложениям

- арендным неделям

- закрытым клубным системам обменов, а так же ранних и поздних заказов

- не публичным предложениям от управляющих курортами компаний

Это реальная экономия от 20% до 50% от опубликованных предложений.

Чтобы понять как Брекзит ( Brexit – Britan exit –выход Великобритании из Европейского союза) повлияет на наши с вами таймшеры, нужно для начала перечислить основные пункты, что вообще изменится и на что повлияет это событие.

·         Изменение в экспортно-импортном налогообложении

·         Изменение регламента по ловле рыбы

·         Изменение в подсудности и юрисдикции по ряду вопросов

·         Ограничения для ряда бизнесов таких как банковского, страхового, бухгалтерского, архитектурно-строительного.

·         Введение собственных правил и требований по безопасности

·         Прекращении в участии в единой образовательной программе и программах обменов студентов.

·         Дополнительные проверки и декларации на границе для граждан ЕС и Великобритании

·         Отменяется автоматическое признание профессий и ученых степеней

·         Внутри европейский роуминг не действует для граждан Великобритании.

·         Для пребывание в Европе сроком более 90 дней в каждые 180 дней британцам понадобится виза

·         Для путешествий британцев по Европе и европейцев по Великобритании будет необходима дополнительная медицинская страховка

И как всё это может повлиять на индустрию таймшера? В первую очередь ряд британцев больше не смогут продолжать работать на курортах или же им придётся получать разрешение на работу, что само по себе крайне хлопотно.

Насколько это серьёзно для курортов. Лет 10-15 назад таймшер индустрия по всей европе держалась на английских специалистах. Это в прошлом. Во всех Европейских странах сформировался свой самостоятельный рынок, местные клубы и компании, которые растят свои кадры.

В отношении изменения налогообложения, то отметим, что все компании, которых это могло коснуться, в течении последних двух лет после объявления о Брекзите, занимались перерегистрацией. Это больше всего относилось к английским управляющим компаниям испанских курортов, которые просто перерегистрировались в испанские для упрощения документооборота и уменьшение налогов или в офшорные (если деятельность идет одновременно в нескольких странах.)

Основным опасением для всех является только устойчивость фунта.

Это в первую очередь касается курортов, в которых много британских членов клуба. Ведь если фунт серьёзно подешевеет, то членский взнос в евро может стать тяжелым бременем для ряда английских семей. Но одновременно это повысит ценность и популярность Британских курортов, как у своих сограждан, так и у иностранцев.

Так же этом может сказаться на увеличении предложений на рынке сдачи в аренду недель таймшера и на рынке перепродаж.

Но это всё при условии сильного падения фунта. А колебания как даже это было в разгар кризиса 2008  не сильно повлияло на индустрию таймшера.

Можно наоборот прогнозировать увеличение потенциальных покупателей таймшера больших блоков или ,так называемых,  отпускных долевой собственности  – fractionals . Это будут те, кто владел или собирался купить недвижимость в Европе для длительного пребывания. Теперь, когда англичан ограничили в пребывании в Европе, теряют финансовую привлекательность покупки второго дома на испанском побережье или итальянских озерах. Логичнее вложить меньшее количество денег именно в то количество недель, которые можно будет проводить в Европе.

А что в отношении английских агентств по перепродаже таймшеров, которые являются лидерами на этом рынке?

Ровным счетом ничего. На сегодняшний день законодательства всех европейских стран, включая Великобританию, очень схоже и это позволяет покупателю и продавцу чувствовать себя защищёнными. Изначально Великобритания первой ввела законодательство в отношении таймшера и впоследствии первой вводила и предлагала его ужесточение и более четкое регламентирование всех сторон. Нет оснований предполагать, что она будет вести себя в будущем по-другому. Таким образом, покупка таймшера через английские агентства будет максимально надежной. Использование эскроу счетов нотариусов и трастов на период проведения сделки позволит свободный оборот евро наравне с фунтом.

Если у вас остались вопросы или уточнению по тому, как может повлиять Брекзит на ваш таймшер, пожалуйста пишите нам или оставляйте свой комментарий под статьёй в блоге.